Aankondiging opdrachtDienstenNationaal
De Hofgaarden Nobelhorst Almere – ontwikkeling en realisatie woningen
Samenvatting van het bestek
AI-samenvatting — controleer altijd de officiële stukken
Voor deze aanbesteding is (nog) geen samenvatting beschikbaar. We vatten alleen documenten samen die op TenderNed staan.
Omschrijving
De gemeente Almere zoekt via een tenderprocedure met voorselectie één ontwikkelpartij of een combinatie van partijen voor de ontwikkeling en realisatie van maximaal 279 grondgebonden woningen in De Hofgaarden (bouwvelden 28 en 29), onderdeel van Nobelhorst fase 5. Het programma bestaat uit 149 betaalbare woningen (waaronder minimaal 50 betaalbare huurwoningen en minimaal 50 betaalbare koopwoningen) en 130 vrije sector koopwoningen. De opgave valt in een bredere gebiedsontwikkeling met daarnaast zeven appartementengebouwen van woningcorporatie GoedeStede en een nieuwe basisschool. Van inschrijvers wordt gevraagd een integrale visie uit te werken voor een eigentijds tuindorp, met aandacht voor beeldkwaliteit, duurzaamheid en sociale cohesie. Daarnaast wordt van de winnende partij gevraagd een programmatische bijdrage te leveren aan het opbouwen van een sterk buurtschap, onder meer door de invulling en programmering van een buurtkamer en een aanpak voor de eerste vijf jaar van de buurt. 0
CPV-codes
- 70320000Verhuur of verkoop van grond (hoofdopdracht)
- 70110000Projectontwikkelaarsdiensten
Meer in deze hoofdgroep: Vastgoeddiensten
Documenten
Er staan 32 documenten op TenderNed. Downloaden kan via de officiële publicatie.
| Naam | Soort | Grootte |
|---|---|---|
| TN601287 - EFE2 Vrijwillige vooraankondiging 20260710155455 (pdf) | Aankondiging | 186 kB |
| TN601287 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260824093426 (pdf) | Aankondiging | 213 kB |
| Bijlage III_Referentieformulier (docx) | Aanbestedingsdocument | 47 kB |
| Bijlage II_Uniform Europees Aanbestedingsdocument 'De Hofgaarden' (pdf) | Aanbestedingsdocument | 685 kB |
| Bijlage IV_model Intentieovereenkomst tender veld 28 & 29 (docx) | Aanbestedingsdocument | 57 kB |
| Bijlage IX_Beeldkwaliteitsplan De Hofgaarden Nobelhorst veld 28 29 dd oktober 2025 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 9,6 MB |
| Bijlage I_Inschrijvingsbiljet (docx) | Aanbestedingsdocument | 35 kB |
| Bijlage VIII_20260813_concept wachtkamerovereenkomst (docx) | Aanbestedingsdocument | 50 kB |
| Bijlage V_Verklaring bezit minimaal 500 woningen en langdurige exploitatie NED (docx) | Aanbestedingsdocument | 28 kB |
| Bijlage XIII_Plan kabels en leidingen Bouwveld 29 definitief (pdf) | Aanbestedingsdocument | 3,9 MB |
Toon de overige 22 documenten
| Naam | Soort | Grootte |
|---|---|---|
| Bijlage XII_Inrichtingsplan dwg maart 2026 (dwg) | Aanbestedingsdocument | 1,6 MB |
| Bijlage XII_Inrichtingsplan maart 2026 veld 28 en 29 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 8,5 MB |
| Bijlage XII_Profielen dwg maart 2026 (dwg) | Aanbestedingsdocument | 4,9 MB |
| Bijlage XIV_SO planvorming Fase 5 GoedeStede (pdf) | Aanbestedingsdocument | 6,5 MB |
| Bijlage XIX_Algemene Verkoopvoorwaarden 2019 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 687 kB |
| Bijlage XI_diverse kaarten De Hofgaarden (pdf) | Aanbestedingsdocument | 2 MB |
| Bijlage XVIII_Quickscan geluid De Hofgaarden (pdf) | Aanbestedingsdocument | 4,8 MB |
| Bijlage XVII_Keuzemenu Groen, klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen De Hofgaarden Nobelhorst Almere (pdf) | Aanbestedingsdocument | 195 kB |
| Bijlage XVI_Parkeertabel (xlsx) | Aanbestedingsdocument | 1,2 MB |
| Bijlage XV_Toelichting openbare ruimte IP fase 5 25 juni 26 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 9,4 MB |
| Bijlage XXIII_Gebiedsbranding Nobelhorst (pdf) | Aanbestedingsdocument | 715 kB |
| Bijlage XXII_Huisstijl handboek Nobelhorst (pdf) | Aanbestedingsdocument | 41,5 MB |
| Bijlage XXIV_Inspiratieboek Nobelhorst (pdf) | Aanbestedingsdocument | 406,8 MB |
| Bijlage XXI_Merkboek Nobelhorst april 2023 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 4 MB |
| Bijlage XX_Allonge antispeculatiebeding Algemene Verkoopvoorwaarden 2019 (pdf) | Aanbestedingsdocument | 90 kB |
| Bijlage X_Aanvullingen op het BKP en IP (pdf) | Aanbestedingsdocument | 1,4 MB |
| Leidraad De Hofgaarden Nobelhorst (pdf) | Aanbestedingsdocument | 1,7 MB |
| 1e NvI - De Hofgaarden Nobelhorst Almere (pdf) | Nota van inlichtingen | 215 kB |
| NvI 1 bijlage 1- 20260510_Brief Liander Aanvraag capaciteit veld 28 (pdf) | Nota van inlichtingen | 178 kB |
| NvI 1 bijlage 2 - 20260510_Brief Liander Aanvraag capaciteit veld 29 (pdf) | Nota van inlichtingen | 178 kB |
| NvI 1 bijlage 3 - Bijlage VI 20261006 CONCEPT Optieovereenkomst Tender Hofgaarden (pdf) | Nota van inlichtingen | 325 kB |
| NvI 1 bijlage 4 - Bijlage VII_20261006 CPT KOV Tender De Hofgaarden (pdf) | Nota van inlichtingen | 539 kB |
Tijdlijn van deze aanbesteding
Publicaties van Gemeente Almere met kenmerk 601287, oudste eerst.
- Vooraankondiging: De Hofgaarden Nobelhorst Almere – ontwikkeling en realisatie woningen
- Aankondiging opdracht: De Hofgaarden Nobelhorst Almere – ontwikkeling en realisatie woningen (deze pagina)
Meer open opdrachten
In Vastgoeddiensten
- Ruimte voor een collectieve woonvorm op Richtersbos in Gaanderen - geen aanbesteding · gemeente Doetinchem
- Taxatiediensten · Gemeente Rotterdam
- Flexschil team vastgoed · Recreatie Noord-Holland N.V.
- Selectieprocedure voor verkoop bedrijfskavel - Steenspil · Gemeente Bergen op Zoom
- Kavel 2J Kenniskwartier Zuidas · Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling
Van Gemeente Almere
- Raamovereenkomst DVO Civiel 2027-2030 · sluit 20 november 2026
- Onderhoud elektrotechnische installaties 2027-2037 op 4 locaties van de gemeente Almere · sluit 23 november 2026
- Portofonie THOR · sluit 23 november 2026